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投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」
政府連番祭出打炒房政策，但資金熱潮擋不住投機行為，各地屢傳民眾排隊買預售屋、私下換約的現象，為匡正市場秩序，產官學三界合力催生
「沒有便宜的房子了！」疫情、升息、打房政策都壓不住 祝文宇打包票：明年房價仍看漲
祝文宇也提到，台灣面臨的物價上漲為全球性的問題，且營業建在缺工、缺料的影響下，也讓住宅造價提高，因此在政府的打房政策上
預售屋禁止換約新制衰到客戶、爽到建商
... 被迫賠上違約金、甚至被迫斷頭，輸家是誰、打房打到誰，答案呼之欲出。 ... 能點到為止，就點到為止；預售屋禁止換約的新制在醞釀多日政策風向球
央行書面報告出爐 暗示「隨時出手加碼打房」
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文/Art
「磬石嘯虎區」的四強可說是星度滿點，主播教練最大團「X發電站」雖然前中期小有亂流，但依然靠著遊戲理解與穩健運營取勝，甚至還打出一組神秘數字，它有什麼神奇力量呢？知名實況主JJ領銜的「J群玩家」8強輕鬆輾壓，聊天室 J 起來！萬能校隊「VNU」，差點遭素人隊伍狙擊，苦戰後逆轉獲勝；美女實況主夜雨帶隊，「雨天舔身體」是四強唯一純素人隊伍，能否帶來驚奇？
▲磬石嘯虎區四強隊伍介紹
【四強轉播對戰組合：雨天舔身體 vs. VNU】
雨天舔身體
8強 2-0 CrazyDog
隊伍概況
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國內房價近幾年來緩步上升，連帶使得民眾向銀行申辦房屋貸款時，願意拉長房屋貸款的還款年限，以便降低每個月的還款壓力，不過你知道嗎？號稱「天龍國」房價最貴的臺北市，每個月的繳款壓力及金額一定都是最高的，應該會想申辦長一點的貸款年限來減輕負擔，但是臺北市民眾購屋時申辦的平均房屋貸款年限，卻是全國六大都會區排行榜之中最短的，真是徹底顛覆了大家的想法，難道是民眾對於「長天期房屋貸款越能減輕負擔」的認知是錯的？
▲臺北市的房價最貴，民眾申辦的房貸期數反而是最短的。
根據內政部不動產資訊平臺最新公佈的數據，全國民眾新申辦的房貸平均年限已經拉長到276個月，換算岀房貸期限達到23年，創下歷史新高紀錄。如果以六都的個別數據來看，平均房價最貴的臺北市，新申辦的房貸平均年限只有273個月，是六都之中最短的，甚至比平均房價最便宜的臺南市還少了3個月。
｜資助頭期款得留意220萬元免稅額
長輩想幫子女買房，方式有很多種，其中最常見的就屬於贊助頭期款，子女只需要負擔房貸，對此，翠華地政士事務所李復華地政士表示，長輩資助頭期款屬於現金贈與，需要注意的就是應避免超過免稅額，否則就會被課徵贈與稅。
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記者戴玉翔／臺北報導
威力彩連續40期槓龜，頭獎上看21.5億，將於19日晚間開獎，近期威力彩買氣夯，不少人想拚一夜致富。「飛來發彩券行」店長黃偉祺接受《三立新聞網》訪問時意外表示，昨日新聞報導藝人黃子佼威力彩焦黑一片的事情後，還真的有民眾來彩券行指名要購買「燒佼牌」，意外吹起一陣新的威力彩旋風。
▲黃子佼購買的威力彩遇熱「焦黑一片」，意外引發話題。（圖／記者邱榮吉攝影）
黃子佼日前在臉書無奈表示，上週六請助理去幫忙買了500元的隨選威力彩，黃子佼拿到後便放在家裡的烤箱上。沒想到黃子佼準備對獎時，才發現感熱紙遇到高溫後，已經「焦黑看不清」，PO文一出引發網友瘋狂討論。
▲黃子佼準備對獎時，才發現彩券焦黑看不清。（圖／翻攝自黃子佼臉書）
黃偉祺表示，以為事情告一段落，沒想到真的有民眾來彩券行指名要購買「燒佼牌」，就是黃子佼的姓名筆劃，加上燒焦的筆劃，就出現了「12、03、08、16」。另外，也有許多民眾會選擇本次的頭獎金額21.5億，就是「21、05」，一起組成幸運的6碼數字。但時事牌或是熱門號就是提供給民眾參考，最後能不能中獎還是要看自身運氣。
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疫情造成的店面洗牌，就連國際連鎖品牌也紛紛撤出一級戰區！在東區的運動黃金巷弄，4個角落都是知名運動品牌，沒想到現在缺了一角！不過，反觀電商業者卻趁著這段時間逆勢展店，成為店面生態兩樣情。
牆面被塗鴉，還能隱約看到LOGO被覆蓋的痕跡，知名運動品牌在東區商圈敦化南路巷弄內形成「黃金聚落」，Nike、愛迪達、Converse還有Under Armour都在這，只是沒想到Reebok悄悄關店，玻璃已經貼出招租訊息，讓黃金圈缺了一角。
香港商匯泓不動產臺灣分公司事業合夥人鄒慶宇提到，Reebok其實算是國際品牌，但是它在臺灣一直都不算是一線的運動品牌，再加上Reebok跟愛迪達的代理商是同一個，很多實體零售都往電商還有網路行銷去擴展，除非像比如說康是美、屈臣氏。
商仲業者認為景氣不好，讓連鎖品牌也很難經營，不只是東區Reebok撤點，就連愛迪達在南西商圈已經12年的店面也要說掰掰，信義威秀店頭也趁疫情裝潢，而士林商圈的最後一間NET也撐不下去，專家觀察這波店面大洗牌，加速了虛實整合。
住商不動產企研室資深經理徐佳馨認為，線上業者可能發現到線上經營的極限，所以希望能夠轉進實體店面，跟客戶產生新的連結，那實體業者的話則會希望在線上積極佈局，以達到未來擴張，跟接觸新客戶的目標。
當市場對展店放慢腳步，電商卻逆勢搶進，包括486先生宣佈要在北、中、南拓點；機能衣品牌用月租160萬進駐東區；還有女鞋品牌每年砸破千萬租金，租下南西的百坪透天，顯見店面經過疫情洗禮，不斷創造全新商業模式。
臺北／高昱晴、吳國豪 責任編輯／張碧珊
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F.I.R.成團19年、出道17年，2018年前主唱Faye（詹雯婷）退出，並由Lydia（韓睿）接手新主唱位置，日前推出新專輯「鑽石之心」，一樣又被酸民重提「沒有Faye，為何不改名？」，並酸言攻擊韓睿，團長陳建寧表示：「我覺得現在在做任何事情，你只要問心無愧，對得起你自己的作品，我覺得就夠了，所以我們都還滿一笑置之的。」
韓睿在F.I.R.線上發片記者會演出時，鐵粉感謝她「延續我們的青春」，一席話讓她忍不住落淚，她坦言新歌「Someday」貼近她入團3年的心境，也坦言「其實有一段時間我都不敢開口唱歌了，我覺得好像一開口就要面對一些我自己不想面對的話」，而後想通唱歌對她來說是刻在生命裡的，不應因別人的言論而放棄，也直言回到3年前的話，依舊不後悔加入F.I.R.。
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哈登（James Harden）在接受《體育畫刊》採訪，談到休賽期的康復、隊友以及對總冠軍的渴望，他認為「沒有球隊能夠擊敗全員健康的籃網」。上賽季，傷病限制了哈登的發揮，他在休賽期進行康復的調整，「腿筋傷病已經困擾我好幾個月時間，我仍在努力恢復健康，我只是想要確保我完全康復，讓身體變得更出色，這樣我就可以做回我自己。」在談到兩大明星隊友時，哈登讚賞有加，「杜蘭特（Kevin Durant）真的非常出色，我很享受跟他一起打球。他一直非常努力，他每天都非常努力並致力於成為那個最棒的自己。還有就是，杜蘭特真的非常熱愛籃球比賽。」至於厄文（Kyrie Irving），哈登說：「厄文是我見過技巧最好的球員之一。他可以在場上做到的事情簡直不可思議，他能在任何地方完成得分，跟他搭檔打球讓事情變得簡單，我可以專心做好發起進攻的角色，在他們需要得分時去完成得分。」進入新賽季是否有要證明自己的壓力，哈登回答：「沒有壓力的，完全沒有。我們就是很激動，保持專註。我們知道必須要做什麼。最重要的一點是保持健康，我們會做到的。說實話，我們對能夠在一起打滿1個賽季感到興奮。那是激動人心的部分。」被問到為何認為下賽季將
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把林俊傑、潘瑋柏名字抖出來的謝明皓熱愛裝熟，可惜最後都遭狠狠打臉；藝界不少這類蹭人無極限的出糗例子，列出來都是些令外界一陣尷尬的案件。
網紅中古小姐在臉書發文，表示曾在工作時遇過「偽造學歷女藝人」跟她裝熟，還說對方假掰，網友瘋猜是範瑋琪，黑人陳建州在其文章下留言，怒斥網紅捏造故事博關註。
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行政院擬推振興5倍券，桃園、宜蘭議會通過普發紓困現金5000元、1萬元的提案；市議員林碧秀3日建議中央普發1萬元現金，若等不到中央紓困現金，由市府普發5000元現金給市民救急；陳成添要求市府籌措預算發現金，或是市府編列補助1000元，讓市民換中央的振興5倍券，非常時期也要有非常作為。
林碧秀指出，受疫情影響百業重創，民眾未必都享受得到紓困協助。中央有意發放振興5倍券，不如直接發現金，呼籲中央直接全民普發1萬元現金，這才是最好用、最實在，最能救急及最公平、最快速的紓困方案。
陳成添說，一波疫情兩樣情，股市房市熱，市井小民卻很辛苦，有些人過不下去而犯罪，甘願吃牢飯，甚至還有輕生；市民最困苦的時刻努力設法去做，才是民選市長應該要做的事情。
陳成添表示，全民等疫苗等不到，建議臺中市政府自救買疫苗，臺中市若要買才30億而已，疫苗不足，不能坐以待斃要超前部署。臺積電、鴻海、慈濟也買到疫苗，臺中市府也要發聲自己買，不能什麼都推財政。
